Mokesčius renka kas netingi, o lubos varva

Klaipėdos centre yra namas, kuriame turėtų gyventi vieni turčiai, nes iš jų kas mėnesį prašoma sumokėti dvigubus mokesčius. Šimkaus g. 12 namo gyventojai kiekvieną mėnesį sprendžia galvosūkį, - kam mokėti komunalinius mokesčius, mat kvitus jie gauna ir iš daugiabučių namų savininkų bendrijos "Bastas", ir iš UAB "Vitės valdos".

Tokia kuriozinė situacija tęsiasi jau ne vieną mėnesį. Kadangi daugiau nei prieš metus Šimkaus g. 12 name buvo įkurta daugiabučių namų savininkų bendrija "Bastas", atrodytų, logiška, kad mokesčius renka šios bendrijos pirmininkas. Tačiau gyventojai iki šiol gauna mokesčių kvitelius ir iš ankstesnio namo administratoriaus - "Vitės valdų".

Namo gyventojai pasidalijo tarsi į tris stovyklas - vieni moka bendrijai, antri valdoms, o treti nusprendė nemokėti niekam.

"Iki šiol moku tik "Vitės valdoms" ir nesiruošiu mokėti jokiai bendrijai. Aš nesutikau, kad ji būtų įsteigta. Viskas vyko labai neskaidriai. Tuomet dar mūsų name gyveno miesto Tarybos narys, dainininkas Edmundas Kučinskas. Jo žmona ir rinko parašus iš gyventojų dėl bendrijos steigimo. Gal senyvus žmones ir prikalbino. Aš asmeniškai nesirašiau. Matyt, per pažintis nebuvo sunku savivaldybėje gauti leidimą bendrijai steigti, nors ir nebuvo visų žmonių sutikimo. Tad kodėl dabar turiu mokėti pirmininkui, kurio nerinkau ir kuris rūpinasi tik savo gerove?" - savo poziciją dėstė namo gyventoja Olga Žaliakova.

"Asmeniškai aš jau trečias mėnuo apskritai niekam nebemoku. O kam mokėti, jei esame palikti likimo valiai? Štai jau kelios naktys be miego - per lubas sunkiasi vanduo, tenka vandens prilašėjusius kibirus ir dubenis keisti, kad kaimynų neužpilčiau", - guodėsi 19 kvadratinių metrų kambaryje kartu su sergančia mama gyvenanti Stanislava Kutniauskienė.

Moterims pikčiausia tai, kad jau trejetą metų "Vitės valdos" rinko kaupiamąjį fondą, kurio dalis ir turėjo būti skirta stogo remontui, tačiau iki šiol niekas nesiruošia stogo remontuoti. Butų savininkai kas mėnesį mokėdavo po 1 litą už vieną kvadratinį metrą gyvenamojo ploto.

"Kai bendrijos pirmininkui pasakiau, jog reikia ką nors daryti, idant vanduo nebėgtų, šis atrėžė, kad kreipčiausi į tuos, kuriems pinigus mokėjau. O "Vitės valdų" darbuotojai sako, kad jie turi surinkę pinigų, bet dabar nieko negali daryti, nes įsisteigė bendrija", - guodėsi moteris.

Pasak jų, kai kurie gyventojai neapsikentę net pasiėmė paskolą ir už savo lėšas susitvarkė stogo lopinėlį, kuris dengia jų butą. Tačiau paaiškėjo, kad stogą už savo lėšas tvarkęs namo gyventojas Arvydas Piepalius privalėjo tai padaryti, nes įsirenginėjo palėpę.

Moterys pyko, kad bendrijos pirmininkas (kuris "Vakarų ekspresą" patikino, kad virš jo buto stogas yra puikus) nieko net nenori girdėti apie stogo remontą ir tikina, kad pirmiausia reikėtų renovuoti šildymo sistemą.

"Ir rūsys pilnas vandens, ir stogas praleidžia, o pirmininkas svaigsta apie šildymo sistemos renovaciją. Argi nuo to galo reikia pradėti?" - piktinosi moterys.

A. Piepalius pastebėjo, kad visuomet, kai įsisteigia bendrija, būna nepatenkintų žmonių. Jis sakė palaikęs bendrijos įsteigimo idėją ir iki šiol džiaugiasi, kad ji įsikūrė.

"Tik į neviltį varo tas dvilypumas - kol nesibaigė teismai, gauname dvigubus lapelius. Kadangi aš moku bendrijai, "Vitės valdos" man kas mėnesį siunčia lapelius su prirašyta skola", - stebėjosi A. Piepalius.

"Savivaliauja valdos"

Savivaldybės Butų ir energetikos poskyrio vedėjas Algis Gaižutis iš pradžių nenorėjo tikėti, kad gali vykti tokie kuriozai, kai mokesčius iš gyventojų renka kas tik nori. Tačiau kai S. Kutniauskienė atnešė jam parodyti mokesčių kvitus, jis patikino, kad šiuo atveju savivaliauja "Vitės valdos".

"Kadangi yra įsteigta bendrija, administravimas "Vitės valdoms" yra sustabdytas. Įsikūrus bendrijai, visa techninė dokumentacija ir sukauptos lėšos turi būti perduotos bendrijai. Tačiau kadangi "Vitės valdos" pradėjo teisminius procesus, jokio perdavimo akto dar nėra pasirašyta. Bet kuriuo atveju gyventojai privalo mokesčius mokėti bendrijai", - patikino A. Gaižutis.

Jis prisiminė, kad 2009 metais įsteigta bendrija "Bastas" kūrėsi labai sunkiai. Jo žiniomis, dalis gyventojų yra nepatenkinti išrinktu pirmininku. Tačiau esą pirmininką galima ir perrinkti.

Pinigus grąžins?

Tokia situacija susiklostė dėl to, kad "Vitės valdos" apskundė DNSB "Bastas" įsteigimą teismui. Nors Klaipėdos administracinis teismas šio skundo netenkino, - teismų procesai vyksta toliau.

Pasak "Vitės valdų" komercijos direktoriaus Jevgenij Sakovskij, ši bendrija buvo įsteigta pažeidžiant Civilinį kodeksą - esą pagal Bendrijų įstatymą, namo, kuris turi bendras komunikacijas su kitais namais, gyventojai negali įsteigti bendrijos vieni patys, nes taip pažeistų kito namo gyventojų interesus. Esmė ta, kad Šimkaus g. 12 ir 14 namai naudojasi ta pačia šilumos vamzdynų sistema.

"Pirmosios instancijos teismas atmetė mūsų skundą vien dėl to, kad dar nėra tokios teismų praktikos, tad teisėjai labiau vadovavosi emocijomis", - sakė J. Sakovskij.

Nepaisant prasidėjusio teismų maratono, jis pripažino, kad "Vitės valdos" neturi jokių finansinių pretenzijų Šimkaus g. 12 namo gyventojams. Tačiau mokesčių kvitai gyventojams vis gi siunčiami esą dėl to, kad valdos namą ir toliau prižiūri.

"Kai teisybė nugalės ir bendrija galų gale bus panaikinta, - namą ir vėl administruos "Vitės valdos". Nesinori, kad iki to laiko namas būtų nustekentas, tad natūralu, kad mes ir toliau jį prižiūrime. Natūralu, kad renkame už tai mokesčius", - paaiškino J. Sakovskij.

Tiesa, jis pripažino, kad mokesčius "Vitės valdoms" moka tik labai nedidelė dalis minėto namo gyventojų.

J. Sakovskij patikino, kad tuo atveju, jei teismas visgi būtų bendrijos pusėje, "Vitės valdos" grąžintų pinigus tiems gyventojams, kurie iki šiol jiems moka mokesčius.

Kas valė stogą?

Pasiteiravus, kada už sukauptas lėšas gyventojams bus suremontuotas stogas, J. Sakovskij patikino, kad kol vyksta teismai, nieko nebus daroma.

"Kita vertus, reikėtų akcentuoti, kad vanduo į gyventojų butus varva dėl paprastos priežasties, kuri šiomis dienomis kamuoja daugelio namų gyventojus - ant stogų susikaupė daug sniego, o lietvamzdžiai yra užšalę. Prasidėjus atlydžiui, vandeniui nėra kur nutekėti ir jis sunkiasi į butus", - paaiškino J. Sakovskij.

Tačiau jis kartu pabrėžė, esą "Vitės valdos" gelbėjo Šimkaus g. 12 namo gyventojus nuo didžiulių varveklių.

Tai išgirdęs bendrijos "Bastas" pirmininkas Aleksandr Smirnov tik nusijuokė.

"Žodžių nėra pakomentuoti tokioms nesąmonėms. Nors pats esu rusas, bet per rusų Kalėdas pats visą dieną ant stogo sėdėjau ir sniegą krapščiau", - tikino pirmininkas.

Jis sakė nenorintis veltis į ginčus su keliais namo gyventojais, kurie simpatizuoja "Vitės valdoms".

"Aš puikiai išmanau įstatymus ir žinau, kad viską darau teisėtai. O su žmonėmis, kurie nemoka mokesčių bendrijai, galės aiškintis teismas. Už tai, kad savivaliauja, "Vitės valdoms" taip pat gali tekti atsakyti teisme. Nesiruošiu gadintis nervų ir pyktis su keliais gyventojais. Bendrijos įsteigimui pritarė 69 procentai namo gyventojų - vadinasi, ne man vienam ta bendrija reikalinga. O aš to posto nesilaikau, jei tik atsiras tinkamesnis pirmininkas, - prašau, tuoj pat padėsiu antspaudą ant stalo. Nes iki šiol dar nė karto negavau atlyginimo, mat iš gyventojų nesurenkame mokesčių", - komentavo A. Smirnov.

Šimkaus g. 12 namo gyventojai jau keletą mėnesių gauna net du mokesčių kvitus - ir iš dabartinio, ir iš buvusio administratoriaus.		http://www.ve.lt